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房地产市场宏观调控开启家居企业需跨越四道坎1润滑油泵

时间：2022年12月28日

房地产市场宏观调控开启家居企业需跨越“四道坎”

据中国产业信息网数据显示,受近十年来房地产市场销售额大幅增长的影响,我国家具市场营收水平也一直保持高速增长的趋势。2006-2016年期间的年复合增长率约17%。2017年家具行业营收增长明显。截至2017年9月,我国家具制造业营收总值为6747.7亿元,同比增长11.10%,较去年同期增长3.2个百分点;行业利润总值为404.3亿元,同比增长11.20%,较去年同期增长0.5个百分点。

但值得注意的是,目前的营收和净利数据都是基于房产市场的利好。但房地产市场的宏观调控已经在紧锣密鼓的进行着,势必对家具市场的下游需求产生直接的影响。那如果抛开房地产市场的利好,只是来看中国家具市场的整体竞争力的话仍然存在以下的几大问题。

1、原材料供应链无法做到质量好、价格稳

据不完全统计,2015年各级质检部门抽检中不合格的家居品牌超过500个,其中很多企业曝出质量丑闻。不是自己生产技术不好、管理水平不够,而是在原材料采购环节上出了差错。由于采购的原材料品质低下,导致生产出来的产品质量低劣。

同时，从2016年年底开始,制作家具的原材料就出现了大幅度的上涨，其中海绵最高上涨了70%。虽然在当年的1月至11月，家具制造也主营业务收入仍然达到了7612.6亿元人民币，相比去年同比上涨了8.4%，利润总额则达到了462.9亿人民币，同比上升了10%。但这依然在很大程度上是受到国内房产市场的利好。如果没有了这个大前提,那后果真是不堪设想。

值得注意的是,据《公用事业行业深度报告：把握十三五减排目标下VOCs防治机遇》公布的数据,2015年全国人为源VOCs排放清单,工业涂装VOCs排放占整个工业源VOCs排放量的20%以上。而2016年全国家具制造行业的VOCs排放量又占到了工业涂料行业VOCs排放量的25%。

从数据上就可以看出,家具制造行业是VOCs排放大户。而2016年我国家具行业同比增长8.6%,根据这样的发展速度,随着未来家具制造行业的持续发展,其污染防治工作也面临着严峻的考验。换句话说,这种家具产业链上原材料这块的整改工作并不是短期就可以完成的,我国绿色环保家居市场的建设道阻且长。

2、产品设计能力积弱难返

如果在网络上搜索"全球前十大家具企业排名"的话,出来的结果并不统一。也就是说,在家具制造业中品牌实在是太多,又缺乏一个合理的评判标准。但知名的家居品牌我们依然是知道的,比如宜家。但可能很多人不知道的是,其实包括宜家在内的很多知名品牌在中国有代工厂,但就是这些厂本身的产品无法惠誉全球。

在设计方面以宜家为例。宜家一共拥有 9500 件产品,每年,它们都会新增 2000 件从未出现在宜家产品目录上的新品。和这些庞大数字形成鲜明对比的是宜家的设计师人数少得可怜--只有 12 人。哪怕算上 60 至 70 人左右的外部签约设计师,整个设计团队也不到 100 人。也就是说设计部门的工作效率高到惊人。

中国的家具出口量之所以如此庞大,靠的是低价,并不是高质。这一特点在2016年的家具出口数据中就得到了体现。

2017年3月,中国家具协会发布了2016年家具行业数据:2016年,我国的家具出口额同比下降9.38%。

经过六年的持续增长后,我国家具出口额首次出现下降。在出口前十的国家和地区中,只有美国、中国香港和韩国有所增长,日本、英国、澳大利亚、德国、新加坡、加拿大、马来西亚均出现不同程度的下降。

3、行业净利增长缓慢

中商产业研究院监测数据显示,2016年我国家具行业规模以上企业实现主营业务收入8560亿元,同比增长8.6%,与上年相比下降0.7个百分点,高于全国工业增速(4.9%)3.7个百分点;家具行业实现利润总额达到537.5亿元,同比增长7.9%,与上年相比下降6.1个百分点,低于全国工业利润增速(8.5%)0.6个百分点。

《中国家具行业"十三五"发展规划》提出家具行业"十三五"期间主要的目标,对盈利水平有了明确的规划,希望保持家具行业主营业务利润率年均达到6%左右,保持利润总额年均15%以上的增长。

4、门店客单转换率低

目前中国的家具企业的销售渠道分为线上和线下两种。而线下又包括三种:通过各地代理商代销、各自租场地自己包销、通过大型的家具商场或家具城来展销。这种摊位式的家具专卖市场在全国仍占有较大份额。而这种模式虽然丰富了市场,但存在成本大、管理混乱等弱点。

近两年家具行业开始由传统向定制化快速转变。定制家具企业营业收入占行业总体收入比例由2011年的0.723%直线攀升至2016年的2.00%,定制家具的渗透率正逐步提升。但当前我国定制家具渗透率仍然仅为20%,与发达国家60%-70%的渗透率差距较大,未来渗透率仍有较大增长空间。

来源：中华整木网

标签: 家居企业房地产宏观调控来源：腾讯家居责任编辑：高伯健相关阅读房地产指导价出台对家电业有什么影响远大住工唐芬：发展装配式内装要让建筑回归产品本质市场紧缩，房地产进入下半场，涂企的未来在哪里？我爱我家西安公司总经理葛建：愿做西安房地产经纪市场的“白衣侠客”房地产“花式调控”不断，凸显政策精细化箭牌家居集团2021年再获房地产开发企业500强首选供应商柏厨深度解读“精装” 以实力积极拓展房地产工程项目上半年全国超过165家房地产企业发布破产公告推荐阅读小家电市场出现降温现象小家电市场发展现状调查 22886 舒适沐浴不用等，能率S20Q燃气热水器带你畅享“0”冷水沐浴 22462 当空调行业遭遇“凉夏” 22457 中国建筑涂装产业面临洗牌 22253 上半年卖场销售额同比涨74%；家具零售额781亿、建筑及装潢材料885亿 21948 京东居家携手永艺618首发“XY”电脑椅开启千元真双背椅时代 21817 慕思沙发生活艺术节圆满收官，启迪高端生活美学变革方式 21360 Donut专业级留声机荣膺2021年iF设计大奖 20739 热门文章 1干洗护理时代来临 COLMO品牌进入...22021萨洛凯蝶变新作：漫歌M120...3如何才能让装修不再“失调”？全包圆设...4设计师周雷：150㎡现代轻奢一人居，...5八款产品折桂美国IDEA设计奖，恒洁...6设计师鲁令梅：以细腻感触，回归生活之...7新生无界聚势出发V6家居品牌战略升...8德施曼即将上市月光宝盒Q8FPro智...9【星耀浏阳】国达陶瓷浏阳旗舰店开业盛...10【聚惠全城】国达陶瓷新邵旗舰店盛大试...